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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BERCENAY LE HAYER (10)

10290 · Aube (10) · 29 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BERCENAY LE HAYER

⬢

Maisons

-44%
2024→2025
1 190 €/m²
27 ventes
1 080 — 1 402 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-23.5% sur 6 ans
789 1 022 1 254 1 486 1 718 1 147 2020 1 190 2021 1 107 2022 1 291 2023 1 562 2024 877 2025 +3.7% -7.0% +16.6% +21.0% -43.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 273 € 2 877 € 2
2024 — — 1 562 € 3
2023 — — 1 291 € 4
2022 — — 1 107 € 5
2021 — — 1 190 € 8
2020 — — 1 147 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Lavillette
Mandat depuis 2020
187
Habitants
13
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 730 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BERCENAY LE HAYER
100%
des locaux
118 locaux raccordables sur 118

BERCENAY LE HAYER s'étend sur 14.8 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BERCENAY LE HAYER

Le marché immobilier à BERCENAY LE HAYER (10290), dans l'Aube, a enregistré 29 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 190 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 1 080 et 1 402 €/m².

Tendance longue : -24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,7 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24 %
Taux communal TF bâtie
1.97 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Orvin et de l'Ardusson
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BERCENAY LE HAYER en 2026 ?
Le prix médian au m² à BERCENAY LE HAYER est de 1 190 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BERCENAY LE HAYER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BERCENAY LE HAYER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BERCENAY LE HAYER ?
29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BERCENAY LE HAYER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BERCENAY LE HAYER ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aube (10)

TROYES 1 800 €/m² ROMILLY SUR SEINE 2 465 €/m² SAINTE SAVINE 2 038 €/m² SAINT ANDRE LES VERGERS 1 541 €/m² LA CHAPELLE ST LUC 1 277 €/m² SAINT JULIEN LES VILLAS 1 623 €/m² NOGENT SUR SEINE 3 210 €/m² BAR SUR AUBE 1 900 €/m² AIX-VILLEMAUR-PALIS 2 626 €/m² PONT SAINTE MARIE 1 760 €/m² ARCIS SUR AUBE 1 038 €/m² BREVIANDES 2 615 €/m²

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