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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BERCENAY EN OTHE (10)

10190 · Aube (10) · 66 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BERCENAY EN OTHE

⬢

Maisons

+46%
2024→2025
1 619 €/m²
66 ventes
1 295 — 1 866 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+22.8% sur 6 ans
1 058 1 305 1 552 1 798 2 045 1 394 2020 1 649 2021 1 855 2022 1 859 2023 1 176 2024 1 712 2025 +18.3% +12.5% +0.2% -36.7% +45.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 712 € 14
2024 — — 1 176 € 7
2023 — — 1 859 € 7
2022 — — 1 855 € 16
2021 — — 1 649 € 14
2020 — — 1 394 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Gitzhoffen
Mandat depuis 2020
412
Habitants
23
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 220 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.9%
17 sur 215
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BERCENAY EN OTHE
98%
des locaux
244 locaux raccordables sur 249

BERCENAY EN OTHE s'étend sur 17.8 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BERCENAY EN OTHE

Le marché immobilier à BERCENAY EN OTHE (10190), dans l'Aube, a enregistré 66 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 619 €/m² (66 ventes). Fourchette : entre 1 295 et 1 866 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

11.87 %
Taux communal TF bâtie
5.04 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays d'Othe
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par ruissellement et coulée de boueTassements différentielsInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BERCENAY EN OTHE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BERCENAY EN OTHE est de 1 619 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BERCENAY EN OTHE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BERCENAY EN OTHE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BERCENAY EN OTHE ?
66 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BERCENAY EN OTHE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BERCENAY EN OTHE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aube (10)

TROYES 1 800 €/m² ROMILLY SUR SEINE 2 465 €/m² SAINTE SAVINE 2 038 €/m² SAINT ANDRE LES VERGERS 1 541 €/m² LA CHAPELLE ST LUC 1 277 €/m² SAINT JULIEN LES VILLAS 1 623 €/m² NOGENT SUR SEINE 3 210 €/m² BAR SUR AUBE 1 900 €/m² AIX-VILLEMAUR-PALIS 2 626 €/m² PONT SAINTE MARIE 1 760 €/m² ARCIS SUR AUBE 1 038 €/m² BREVIANDES 2 615 €/m²

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