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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Béraut (32)

32100 · Gers (32) · 43 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Béraut

⬢

Maisons

+23%
2024→2025
1 909 €/m²
43 ventes
1 540 — 3 093 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+101.1% sur 6 ans
1 135 1 702 2 269 2 835 3 402 1 261 2020 1 839 2021 3 093 2022 1 881 2023 2 069 2024 2 536 2025 +45.8% +68.2% -39.2% +10.0% +22.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 536 € 6
2024 — — 2 069 € 12
2023 — — 1 881 € 6
2022 — — 3 093 € 2
2021 — — 1 839 € 12
2020 — — 1 261 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Dufour
Mandat depuis 2020
299
Habitants
24
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 600 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Béraut
100%
des locaux
193 locaux raccordables sur 193

Béraut s'étend sur 12.5 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Béraut

Le marché immobilier à Béraut (32100), dans le Gers, a enregistré 43 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 909 €/m² (43 ventes). Fourchette : entre 1 540 et 3 093 €/m².

Tendance longue : +101% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39 %
Taux communal TF bâtie
6.46 %
Taux TF non bâtie
CC de la Tenarèze
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Béraut en 2026 ?
Le prix médian au m² à Béraut est de 1 909 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Béraut ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Béraut année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Béraut ?
43 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Béraut entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Béraut ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Auch 1 769 €/m² Condom 2 241 €/m² L'Isle-Jourdain 2 362 €/m² Fleurance 1 678 €/m² Cazaubon 1 481 €/m² Eauze 1 351 €/m² Vic-Fezensac 1 990 €/m² Lectoure 2 351 €/m² Mirande 2 576 €/m² Gimont 3 620 €/m² Marciac 10 000 €/m² Lombez 1 842 €/m²

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