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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BERAUT (32)

32100 · Gers (32) · 44 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BERAUT

⬢

Maisons

+20%
2024→2025
1 980 €/m²
44 ventes
1 540 — 3 049 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+97.4% sur 6 ans
1 135 1 702 2 269 2 835 3 402 1 261 2020 1 839 2021 3 093 2022 1 881 2023 2 069 2024 2 489 2025 +45.8% +68.2% -39.2% +10.0% +20.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 489 € 7
2024 — — 2 069 € 12
2023 — — 1 881 € 6
2022 — — 3 093 € 2
2021 — — 1 839 € 12
2020 — — 1 261 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Dufour
Mandat depuis 2020
299
Habitants
24
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 600 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BERAUT
100%
des locaux
193 locaux raccordables sur 193

BERAUT s'étend sur 12.5 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BERAUT

Le marché immobilier à BERAUT (32100), dans le Gers, a enregistré 44 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 980 €/m² (44 ventes). Fourchette : entre 1 540 et 3 049 €/m².

Tendance longue : +97% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39 %
Taux communal TF bâtie
6.46 %
Taux TF non bâtie
CC de la Tenarèze
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BERAUT en 2026 ?
Le prix médian au m² à BERAUT est de 1 980 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BERAUT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BERAUT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BERAUT ?
44 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BERAUT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BERAUT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

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