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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BEON (89)

89410 · Yonne (89) · 40 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BEON

⬢

Maisons

+5%
2024→2025
1 379 €/m²
40 ventes
1 085 — 1 581 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-19.6% sur 6 ans
975 1 148 1 321 1 494 1 668 1 419 2020 1 293 2021 1 516 2022 1 290 2023 1 083 2024 1 141 2025 -8.9% +17.2% -14.9% -16.0% +5.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 141 € 2
2024 — — 1 083 € 7
2023 — — 1 290 € 3
2022 — — 1 516 € 11
2021 — — 1 293 € 13
2020 — — 1 419 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Moreau
Mandat depuis 2020
519
Habitants
33
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 400 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BEON
94%
des locaux
311 locaux raccordables sur 331

BEON s'étend sur 15.5 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BEON

Le marché immobilier à BEON (89410), dans l'Yonne, a enregistré 40 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 379 €/m² (40 ventes). Fourchette : entre 1 085 et 1 581 €/m².

Tendance longue : -20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.7 %
Taux communal TF bâtie
2.58 %
Taux TF non bâtie
CC du Jovinien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BEON en 2026 ?
Le prix médian au m² à BEON est de 1 379 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BEON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BEON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BEON ?
40 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BEON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BEON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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