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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BENQUE-MOLERE (65)

65130 · Hautes-Pyrénées (65) · 15 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BENQUE-MOLERE

⬢

Maisons

-6%
2023→2025
2 058 €/m²
14 ventes
1 484 — 2 269 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+6.4% sur 5 ans
1 437 1 731 2 025 2 319 2 613 2 098 2020 1 597 2021 1 798 2022 2 375 2023 2 233 2025 -23.9% +12.6% +32.1% -6.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 233 € 2
2023 — — 2 375 € 1
2022 — — 1 798 € 3
2021 1 833 € 1 1 597 € 6
2020 — — 2 098 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Muse
Mandat depuis 2020
140
Habitants
37
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 340 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BENQUE-MOLERE
100%
des locaux
108 locaux raccordables sur 108

BENQUE-MOLERE s'étend sur 3.8 km² avec une densité de 37 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BENQUE-MOLERE

Le marché immobilier à BENQUE-MOLERE (65130), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 15 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 058 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 1 484 et 2 269 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.15 %
Taux communal TF bâtie
31.26 %
Taux TF non bâtie
CC du Plateau de Lannemezan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtInondationMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BENQUE-MOLERE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BENQUE-MOLERE est de 2 058 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BENQUE-MOLERE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BENQUE-MOLERE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BENQUE-MOLERE ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BENQUE-MOLERE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BENQUE-MOLERE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TARBES 1 552 €/m² LOURDES 1 444 €/m² BAGNERES-DE-BIGORRE 2 049 €/m² CAUTERETS 3 426 €/m² SAINT-LARY-SOULAN 3 072 €/m² AUREILHAN 1 561 €/m² LANNEMEZAN 1 191 €/m² VIC-EN-BIGORRE 1 530 €/m² SEMEAC 1 810 €/m² ARGELES-GAZOST 2 608 €/m² CAMPAN 2 091 €/m² LUZ-SAINT-SAUVEUR 2 767 €/m²

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