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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BELMONT (38)

38690 · Isère (38) · 38 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BELMONT

⬢

Maisons

+5%
2024→2025
2 173 €/m²
37 ventes
1 309 — 2 691 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+29.5% sur 6 ans
1 257 1 705 2 152 2 600 3 047 2 002 2020 1 397 2021 2 770 2022 2 626 2023 2 468 2024 2 593 2025 -30.2% +98.3% -5.2% -6.0% +5.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 593 € 4
2024 — — 2 468 € 6
2023 3 250 € 1 2 626 € 5
2022 — — 2 770 € 7
2021 — — 1 397 € 14
2020 — — 2 002 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Evrard
Mandat depuis 2020
636
Habitants
98
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 590 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8%
18 sur 226
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BELMONT
99%
des locaux
290 locaux raccordables sur 293
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BELMONT
0.8 km
d'aménagements

BELMONT s'étend sur 6.5 km² avec une densité de 98 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BELMONT

Le marché immobilier à BELMONT (38690), dans l'Isère, a enregistré 38 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 173 €/m² (37 ventes). Fourchette : entre 1 309 et 2 691 €/m².

Tendance longue : +30% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,9 €/m²/mois
Fourchette : 10,8 — 18,0 €/m²
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.09 %
Taux communal TF bâtie
6.44 %
Taux TF non bâtie
CC Les Vals du Dauphiné
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BELMONT en 2026 ?
Le prix médian au m² à BELMONT est de 2 173 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BELMONT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BELMONT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BELMONT ?
38 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BELMONT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BELMONT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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