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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Belmesnil (76)

76590 · Seine-Maritime (76) · 50 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Belmesnil

⬢

Maisons

+75%
2024→2025
1 824 €/m²
50 ventes
1 442 — 2 350 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+87.3% sur 6 ans
1 306 1 727 2 147 2 568 2 989 1 451 2020 1 655 2021 2 000 2022 2 299 2023 1 555 2024 2 717 2025 +14.1% +20.8% +14.9% -32.4% +74.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 717 € 3
2024 — — 1 555 € 11
2023 — — 2 299 € 8
2022 — — 2 000 € 11
2021 — — 1 655 € 13
2020 — — 1 451 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guy Le Verdier
Mandat depuis 2020
440
Habitants
142
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 970 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Belmesnil
100%
des locaux
221 locaux raccordables sur 221

Belmesnil s'étend sur 3.1 km² avec une densité de 142 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Belmesnil

Le marché immobilier à Belmesnil (76590), en Seine-Maritime, a enregistré 50 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 824 €/m² (50 ventes). Fourchette : entre 1 442 et 2 350 €/m².

Tendance longue : +87% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.02 %
Taux communal TF bâtie
2.96 %
Taux TF non bâtie
CC Terroir de Caux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Belmesnil en 2026 ?
Le prix médian au m² à Belmesnil est de 1 824 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Belmesnil ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Belmesnil année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Belmesnil ?
50 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Belmesnil entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Belmesnil ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-Maritime (76)

Le Havre 2 601 €/m² Rouen 3 118 €/m² Dieppe 2 433 €/m² Sotteville-lès-Rouen 2 159 €/m² Fécamp 2 372 €/m² Mont-Saint-Aignan 2 319 €/m² Le Petit-Quevilly 2 173 €/m² Saint-Étienne-du-Rouvray 2 212 €/m² Elbeuf 2 978 €/m² Bois-Guillaume 2 833 €/m² Montivilliers 2 759 €/m² Bolbec 3 040 €/m²

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