P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BELLOC SAINT-CLAMENS (32)

32300 · Gers (32) · 9 transactions · 2021–2025

Prix au m² à BELLOC SAINT-CLAMENS

⬢

Maisons

+31%
2022→2025
1 465 €/m²
9 ventes
1 207 — 1 838 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-20.8% sur 3 ans
1 086 1 362 1 638 1 913 2 189 1 990 2021 1 207 2022 1 576 2025 -39.3% +30.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à BELLOC SAINT-CLAMENS

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 576 € 4
2022 — — 1 207 € 2
2021 — — 1 990 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claudine Ladois
Mandat depuis 2020
136
Habitants
13
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 840 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BELLOC SAINT-CLAMENS
98%
des locaux
100 locaux raccordables sur 102

BELLOC SAINT-CLAMENS s'étend sur 10.6 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BELLOC SAINT-CLAMENS

Le marché immobilier à BELLOC SAINT-CLAMENS (32300), dans le Gers, a enregistré 9 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 465 €/m² (9 ventes). Fourchette : entre 1 207 et 1 838 €/m².

Tendance longue : -21% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,2 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

74.85 %
Taux communal TF bâtie
8.97 %
Taux TF non bâtie
CC Astarac Arros en Gascogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barrageInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BELLOC SAINT-CLAMENS en 2026 ?
Le prix médian au m² à BELLOC SAINT-CLAMENS est de 1 465 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BELLOC SAINT-CLAMENS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BELLOC SAINT-CLAMENS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BELLOC SAINT-CLAMENS ?
9 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BELLOC SAINT-CLAMENS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BELLOC SAINT-CLAMENS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gers (32)

AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

Toutes les communes du Gers →