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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BELLIGNIES (59)

59570 · Nord (59) · 63 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BELLIGNIES

⬢

Maisons

-14%
2024→2025
1 393 €/m²
62 ventes
922 — 1 977 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+83.2% sur 6 ans
585 1 037 1 489 1 941 2 393 650 2020 1 888 2021 2 175 2022 704 2023 1 382 2024 1 191 2025 +190.5% +15.2% -67.6% +96.3% -13.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 191 € 19
2024 — — 1 382 € 8
2023 — — 704 € 6
2022 — — 2 175 € 13
2021 1 489 € 1 1 888 € 11
2020 — — 650 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Danièle Druesnes
Mandat depuis 2020
810
Habitants
155
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 270 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.4%
40 sur 350
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BELLIGNIES
100%
des locaux
410 locaux raccordables sur 410

BELLIGNIES s'étend sur 5.2 km² avec une densité de 155 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BELLIGNIES

Le marché immobilier à BELLIGNIES (59570), dans le Nord, a enregistré 63 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 393 €/m² (62 ventes). Fourchette : entre 922 et 1 977 €/m².

Tendance longue : +83% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.45 %
Taux communal TF bâtie
7.96 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Mormal
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BELLIGNIES en 2026 ?
Le prix médian au m² à BELLIGNIES est de 1 393 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BELLIGNIES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BELLIGNIES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BELLIGNIES ?
63 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BELLIGNIES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BELLIGNIES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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