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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BELLENEUVE (21)

21310 · Côte-d'Or (21) · 111 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BELLENEUVE

⬢

Maisons

-7%
2024→2025
2 412 €/m²
110 ventes
1 942 — 2 812 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+4.0% sur 6 ans
2 016 2 207 2 397 2 588 2 779 2 240 2020 2 322 2021 2 526 2022 2 424 2023 2 517 2024 2 330 2025 +3.7% +8.8% -4.0% +3.8% -7.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 330 € 27
2024 1 100 € 1 2 517 € 13
2023 — — 2 424 € 13
2022 — — 2 526 € 17
2021 — — 2 322 € 27
2020 — — 2 240 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marc Boeglin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 571
Habitants
108
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 390 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.2%
26 sur 615
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BELLENEUVE
98.4%
des locaux
734 locaux raccordables sur 746

BELLENEUVE s'étend sur 14.5 km² avec une densité de 108 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BELLENEUVE

Le marché immobilier à BELLENEUVE (21310), en Côte-d'Or, a enregistré 111 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 412 €/m² (110 ventes). Fourchette : entre 1 942 et 2 812 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 11,0 — 15,4 €/m²
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.11 %
Taux communal TF bâtie
17.95 %
Taux TF non bâtie
CC Mirebellois et Fontenois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BELLENEUVE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BELLENEUVE est de 2 412 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BELLENEUVE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BELLENEUVE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BELLENEUVE ?
111 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BELLENEUVE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BELLENEUVE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côte-d'Or (21)

DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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