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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BELLENCOMBRE (76)

76680 · Seine-Maritime (76) · 86 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BELLENCOMBRE

⬢

Maisons

-17%
2024→2025
1 414 €/m²
86 ventes
1 100 — 2 049 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+14.3% sur 6 ans
1 052 1 279 1 506 1 733 1 960 1 295 2020 1 169 2021 1 557 2022 1 343 2023 1 782 2024 1 480 2025 -9.7% +33.2% -13.7% +32.7% -16.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 480 € 18
2024 — — 1 782 € 8
2023 — — 1 343 € 13
2022 — — 1 557 € 19
2021 — — 1 169 € 19
2020 — — 1 295 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Prevost
Mandat depuis 2020
564
Habitants
44
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 430 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.9%
30 sur 274
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BELLENCOMBRE
100%
des locaux
362 locaux raccordables sur 362

BELLENCOMBRE s'étend sur 12.8 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BELLENCOMBRE

Le marché immobilier à BELLENCOMBRE (76680), en Seine-Maritime, a enregistré 86 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 414 €/m² (86 ventes). Fourchette : entre 1 100 et 2 049 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,4 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.87 %
Taux communal TF bâtie
6.44 %
Taux TF non bâtie
CC Communauté Bray-Eawy
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BELLENCOMBRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BELLENCOMBRE est de 1 414 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BELLENCOMBRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BELLENCOMBRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BELLENCOMBRE ?
86 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BELLENCOMBRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BELLENCOMBRE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-Maritime (76)

LE HAVRE 2 576 €/m² ROUEN 3 100 €/m² DIEPPE 2 433 €/m² SOTTEVILLE-LES-ROUEN 2 083 €/m² FECAMP 2 396 €/m² MONT-SAINT-AIGNAN 2 275 €/m² PETIT QUEVILLY (LE) 2 143 €/m² SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY 1 987 €/m² ELBEUF 2 814 €/m² BOIS GUILLAUME 2 823 €/m² MONTIVILLIERS 2 739 €/m² BOLBEC 2 941 €/m²

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