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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BELLEHERBE (25)

25380 · Doubs (25) · 59 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BELLEHERBE

⬡

Appartements

-7%
2024→2025
2 308 €/m²
27 ventes
1 533 — 3 328 €/m²
⬢

Maisons

-39%
2024→2025
1 340 €/m²
32 ventes
957 — 2 055 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+186.8% sur 6 ans
619 1 289 1 960 2 630 3 300 688 2020 2 796 2021 810 2022 3 000 2023 2 124 2024 1 973 2025 +306.4% -71.0% +270.4% -29.2% -7.1%

Évolution — Maisons

-17.3% sur 6 ans
947 1 263 1 580 1 897 2 213 1 479 2020 1 660 2021 1 052 2022 2 000 2023 2 012 2024 1 223 2025 +12.2% -36.6% +90.1% +0.6% -39.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 973 € 5 1 223 € 5
2024 2 124 € 2 2 012 € 5
2023 3 000 € 9 2 000 € 3
2022 810 € 2 1 052 € 8
2021 2 796 € 8 1 660 € 8
2020 688 € 1 1 479 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Franchini
Mandat depuis 2020
630
Habitants
39
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 150 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.3%
54 sur 352
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
3
en 2023
↗️ +167% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BELLEHERBE
96.6%
des locaux
396 locaux raccordables sur 410

BELLEHERBE s'étend sur 16.2 km² avec une densité de 39 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BELLEHERBE

Le marché immobilier à BELLEHERBE (25380), dans le Doubs, a enregistré 59 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 308 €/m² sur 27 ventes. Les prix varient entre 1 533 et 3 328 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 533 et 3 328 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 688 à 1 973 €/m², soit +187%.

Maisons

Prix médian : 1 340 €/m² (32 ventes). Fourchette : entre 957 et 2 055 €/m².

Tendance longue : -17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %
🏠

Maison

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

14.62 %
Taux communal TF bâtie
4.28 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Sancey-Belleherbe
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BELLEHERBE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BELLEHERBE est de 2 308 € pour un appartement et de 1 340 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BELLEHERBE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 688 à 1 973 €/m², soit une hausse de 187%.
Combien de ventes immobilières à BELLEHERBE ?
59 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BELLEHERBE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BELLEHERBE ?
Les prix des appartements varient entre 1 533 et 3 328 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

BESANCON 2 362 €/m² PONTARLIER 2 698 €/m² MONTBELIARD 1 172 €/m² AUDINCOURT 1 570 €/m² MORTEAU 2 873 €/m² VALENTIGNEY 1 184 €/m² METABIEF 3 400 €/m² VILLERS LE LAC 2 941 €/m² BAUME LES DAMES 1 627 €/m² SELONCOURT 1 570 €/m² ORNANS 1 845 €/m² VALDAHON 2 860 €/m²

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