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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BELLEGARDE-POUSSIEU (38)

38270 · Isère (38) · 62 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BELLEGARDE-POUSSIEU

⬡

Appartements

+107%
2024→2025
1 476 €/m²
9 ventes
1 085 — 2 914 €/m²
⬢

Maisons

+3%
2024→2025
2 259 €/m²
53 ventes
1 872 — 2 613 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+301.4% sur 6 ans
755 1 493 2 230 2 967 3 705 839 2020 1 421 2021 1 624 2022 3 368 2023 +69.4% +14.3% +107.4%

Évolution — Maisons

-7.8% sur 6 ans
1 776 2 045 2 315 2 584 2 853 2 274 2020 2 180 2021 1 973 2022 2 594 2023 2 039 2024 2 097 2025 -4.1% -9.5% +31.5% -21.4% +2.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 368 € 2 2 097 € 10
2024 1 624 € 4 2 039 € 9
2023 — — 2 594 € 12
2022 1 421 € 1 1 973 € 2
2021 — — 2 180 € 12
2020 839 € 2 2 274 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christelle Grangeot
Mandat depuis 2020
1 007
Habitants
60
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 860 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.8%
38 sur 486
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BELLEGARDE-POUSSIEU
95.7%
des locaux
506 locaux raccordables sur 529

BELLEGARDE-POUSSIEU s'étend sur 16.9 km² avec une densité de 60 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BELLEGARDE-POUSSIEU

Le marché immobilier à BELLEGARDE-POUSSIEU (38270), dans l'Isère, a enregistré 62 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 476 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 1 085 et 2 914 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 085 et 2 914 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 839 à 3 368 €/m², soit +301%.

Maisons

Prix médian : 2 259 €/m² (53 ventes). Fourchette : entre 1 872 et 2 613 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 14,7 €/m²
Rendement brut estimé
9,8 %
🏠

Maison

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.21 %
Taux communal TF bâtie
2.58 %
Taux TF non bâtie
CC Entre Bièvre et Rhône
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BELLEGARDE-POUSSIEU en 2026 ?
Le prix médian au m² à BELLEGARDE-POUSSIEU est de 1 476 € pour un appartement et de 2 259 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BELLEGARDE-POUSSIEU ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 839 à 3 368 €/m², soit une hausse de 301%.
Combien de ventes immobilières à BELLEGARDE-POUSSIEU ?
62 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BELLEGARDE-POUSSIEU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BELLEGARDE-POUSSIEU ?
Les prix des appartements varient entre 1 085 et 2 914 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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