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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BELLEFOND (21)

21490 · Côte-d'Or (21) · 51 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BELLEFOND

⬡

Appartements

2 187 €/m²
4 ventes
1 942 — 4 064 €/m²
⬢

Maisons

-14%
2024→2025
3 043 €/m²
47 ventes
2 678 — 3 570 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+84.7% sur 6 ans
1 677 2 204 2 731 3 258 3 785 1 863 2020 2 179 2021 3 441 2022 +17.0% +57.9%

Évolution — Maisons

-20.2% sur 6 ans
2 345 2 763 3 181 3 600 4 018 3 653 2020 2 832 2021 3 363 2022 2 605 2023 3 389 2024 2 914 2025 -22.5% +18.8% -22.5% +30.1% -14.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 914 € 12
2024 3 441 € 2 3 389 € 6
2023 2 179 € 1 2 605 € 10
2022 — — 3 363 € 6
2021 1 863 € 1 2 832 € 7
2020 — — 3 653 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Meunier
Mandat depuis 2020
918
Habitants
372
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
31 070 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BELLEFOND
98.9%
des locaux
433 locaux raccordables sur 438

BELLEFOND s'étend sur 2.5 km² avec une densité de 372 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BELLEFOND

Le marché immobilier à BELLEFOND (21490), en Côte-d'Or, a enregistré 51 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 187 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 942 et 4 064 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 942 et 4 064 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 043 €/m² (47 ventes). Fourchette : entre 2 678 et 3 570 €/m².

Tendance longue : -20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 10,1 — 14,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %
🏠

Maison

12,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 15,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.15 %
Taux communal TF bâtie
1.75 %
Taux TF non bâtie
CC Norge et Tille
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BELLEFOND en 2026 ?
Le prix médian au m² à BELLEFOND est de 2 187 € pour un appartement et de 3 043 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BELLEFOND ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BELLEFOND année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BELLEFOND ?
51 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BELLEFOND entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BELLEFOND ?
Les prix des appartements varient entre 1 942 et 4 064 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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