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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BELLAING (59)

59135 · Nord (59) · 76 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BELLAING

⬢

Maisons

-12%
2024→2025
1 809 €/m²
76 ventes
1 506 — 2 188 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-11.9% sur 6 ans
1 523 1 687 1 850 2 014 2 178 1 980 2020 1 814 2021 1 692 2022 1 805 2023 1 980 2024 1 745 2025 -8.4% -6.7% +6.7% +9.7% -11.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 745 € 22
2024 — — 1 980 € 7
2023 — — 1 805 € 15
2022 — — 1 692 € 13
2021 — — 1 814 € 9
2020 — — 1 980 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Blaise
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 301
Habitants
382
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 420 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.1%
18 sur 442
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BELLAING
100%
des locaux
647 locaux raccordables sur 647
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BELLAING
4.3 km
d'aménagements

BELLAING s'étend sur 3.4 km² avec une densité de 382 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BELLAING

Le marché immobilier à BELLAING (59135), dans le Nord, a enregistré 76 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 809 €/m² (76 ventes). Fourchette : entre 1 506 et 2 188 €/m².

Tendance longue : -12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

77.17 %
Taux communal TF bâtie
3.28 %
Taux TF non bâtie
CA de la Porte du Hainaut
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 10 (7.6 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BELLAING en 2026 ?
Le prix médian au m² à BELLAING est de 1 809 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BELLAING ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BELLAING année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BELLAING ?
76 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BELLAING entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BELLAING ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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