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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au BELIEU (LE) (25)

25500 · Doubs (25) · 19 transactions · 2020–2025

Prix au m² au BELIEU (LE)

⬢

Maisons

-27%
2023→2025
2 593 €/m²
17 ventes
1 250 — 3 562 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+71.3% sur 5 ans
1 181 1 737 2 294 2 850 3 407 1 312 2020 2 457 2021 3 078 2022 3 097 2023 2 247 2025 +87.3% +25.3% +0.6% -27.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 247 € 3
2023 — — 3 097 € 2
2022 5 817 € 2 3 078 € 8
2021 — — 2 457 € 2
2020 — — 1 312 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Noël Cuenot
Mandat depuis 2020
512
Habitants
47
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
34 190 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au BELIEU (LE)
100%
des locaux
317 locaux raccordables sur 317

BELIEU (LE) s'étend sur 10.8 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier au BELIEU (LE)

Le marché immobilier au BELIEU (LE) (25500), dans le Doubs, a enregistré 19 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 593 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 1 250 et 3 562 €/m².

Tendance longue : +71% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,7 — 19,0 €/m²
🏠

Maison

14,2 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 19,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

14.93 %
Taux communal TF bâtie
2.27 %
Taux TF non bâtie
CC du Val de Morteau
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au BELIEU (LE) en 2026 ?
Le prix médian au m² au BELIEU (LE) est de 2 593 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au BELIEU (LE) ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au BELIEU (LE) année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au BELIEU (LE) ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au BELIEU (LE) entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au BELIEU (LE) ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

BESANCON 2 362 €/m² PONTARLIER 2 698 €/m² MONTBELIARD 1 172 €/m² AUDINCOURT 1 570 €/m² MORTEAU 2 873 €/m² VALENTIGNEY 1 184 €/m² METABIEF 3 400 €/m² VILLERS LE LAC 2 941 €/m² BAUME LES DAMES 1 627 €/m² SELONCOURT 1 570 €/m² ORNANS 1 845 €/m² VALDAHON 2 860 €/m²

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