Prix immobilier à Belcastel

81500 · Tarn (81) · 8 transactions · 2021–2021

Prix au m² à Belcastel

Maisons

3 989 €/m²
8 ventes
2 689 — 3 989 €/m²

Évolution du prix immobilier

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2021 3 989 € 8

Cadre de vie

216
Habitants
20
hab/km²

Belcastel s'étend sur 10.8 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Belcastel

Le marché immobilier à Belcastel (81500), dans le Tarn, a enregistré 8 transactions entre 2021 et 2021, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 989 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 2 689 et 3 989 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 14,7 €/m²
🏠

Maison

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66.52 %
Taux communal TF bâtie
7.56 %
Taux TF non bâtie
CC Tarn-Agout
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Belcastel en 2026 ?
Le prix médian au m² à Belcastel est de 3 989 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Belcastel ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Belcastel année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Belcastel ?
8 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Belcastel entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Belcastel ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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