Prix immobilier à Belcaire
11340 · Aude (11) · 80 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Belcaire
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 1 504 € | 3 |
| 2024 | — | — | 1 607 € | 15 |
| 2023 | — | — | 2 079 € | 11 |
| 2022 | 2 407 € | 3 | 1 435 € | 10 |
| 2021 | 2 259 € | 8 | 1 094 € | 22 |
| 2020 | — | — | 973 € | 8 |
Cadre de vie
Belcaire s'étend sur 31.7 km² avec une densité de 12 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Belcaire
Le marché immobilier à Belcaire (11340), dans l'Aude, a enregistré 80 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 407 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 857 et 4 000 €/m².
50 % des transactions se situent entre 857 et 4 000 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 429 €/m² (69 ventes). Fourchette : entre 897 et 1 979 €/m².
Tendance longue : +55% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.