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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BELAN-SUR-OURCE (21)

21570 · Côte-d'Or (21) · 23 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BELAN-SUR-OURCE

⬢

Maisons

-48%
2024→2025
705 €/m²
23 ventes
409 — 1 250 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-1.7% sur 6 ans
360 641 923 1 204 1 485 717 2020 400 2021 1 250 2022 767 2023 1 350 2024 705 2025 -44.2% +212.5% -38.6% +76.0% -47.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 705 € 7
2024 — — 1 350 € 1
2023 — — 767 € 5
2022 — — 1 250 € 3
2021 — — 400 € 5
2020 — — 717 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Naudinot
Mandat depuis 2020
220
Habitants
11
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 170 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BELAN-SUR-OURCE
100%
des locaux
174 locaux raccordables sur 174

BELAN-SUR-OURCE s'étend sur 20.4 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BELAN-SUR-OURCE

Le marché immobilier à BELAN-SUR-OURCE (21570), en Côte-d'Or, a enregistré 23 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 705 €/m² (23 ventes). Fourchette : entre 409 et 1 250 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,8 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
13,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

17.46 %
Taux communal TF bâtie
9.66 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Châtillonnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BELAN-SUR-OURCE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BELAN-SUR-OURCE est de 705 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BELAN-SUR-OURCE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BELAN-SUR-OURCE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BELAN-SUR-OURCE ?
23 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BELAN-SUR-OURCE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BELAN-SUR-OURCE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côte-d'Or (21)

DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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