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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BEIRE-LE-CHATEL (21)

21310 · Côte-d'Or (21) · 69 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BEIRE-LE-CHATEL

⬡

Appartements

-31%
2024→2025
1 797 €/m²
14 ventes
1 516 — 2 447 €/m²
⬢

Maisons

-13%
2024→2025
2 245 €/m²
55 ventes
1 737 — 2 765 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-5.9% sur 6 ans
1 350 1 773 2 196 2 619 3 043 1 594 2020 2 766 2021 1 939 2022 2 182 2023 1 500 2024 +73.5% -29.9% +12.5% -31.3%

Évolution — Maisons

-6.0% sur 6 ans
1 848 2 137 2 425 2 714 3 003 2 318 2020 2 053 2021 2 730 2022 2 188 2023 2 500 2024 2 179 2025 -11.4% +33.0% -19.9% +14.3% -12.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 500 € 2 2 179 € 13
2024 2 182 € 7 2 500 € 7
2023 — — 2 188 € 11
2022 1 939 € 3 2 730 € 8
2021 2 766 € 1 2 053 € 10
2020 1 594 € 1 2 318 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Boisserolles
Mandat depuis 2020
921
Habitants
48
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 290 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BEIRE-LE-CHATEL
100%
des locaux
510 locaux raccordables sur 510
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BEIRE-LE-CHATEL
0.5 km
d'aménagements

BEIRE-LE-CHATEL s'étend sur 19.3 km² avec une densité de 48 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BEIRE-LE-CHATEL

Le marché immobilier à BEIRE-LE-CHATEL (21310), en Côte-d'Or, a enregistré 69 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 797 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 1 516 et 2 447 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 516 et 2 447 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 594 à 1 500 €/m², soit -6%.

Maisons

Prix médian : 2 245 €/m² (55 ventes). Fourchette : entre 1 737 et 2 765 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.88 %
Taux communal TF bâtie
17.95 %
Taux TF non bâtie
CC Mirebellois et Fontenois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BEIRE-LE-CHATEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à BEIRE-LE-CHATEL est de 1 797 € pour un appartement et de 2 245 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BEIRE-LE-CHATEL ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 594 à 1 500 €/m², soit une baisse de 6%.
Combien de ventes immobilières à BEIRE-LE-CHATEL ?
69 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BEIRE-LE-CHATEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BEIRE-LE-CHATEL ?
Les prix des appartements varient entre 1 516 et 2 447 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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