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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BEGROLLES-EN-MAUGES (49)

49122 · Maine-et-Loire (49) · 122 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BEGROLLES-EN-MAUGES

⬡

Appartements

1 389 €/m²
5 ventes
1 069 — 1 703 €/m²
⬢

Maisons

+6%
2024→2025
1 827 €/m²
117 ventes
1 398 — 2 216 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+22.6% sur 6 ans
1 250 1 406 1 562 1 718 1 873 1 389 2020 1 703 2021 +22.6%

Évolution — Maisons

+36.7% sur 6 ans
1 427 1 666 1 905 2 144 2 384 1 585 2020 1 641 2021 1 944 2022 1 788 2023 2 043 2024 2 167 2025 +3.5% +18.5% -8.0% +14.3% +6.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 167 € 21
2024 — — 2 043 € 24
2023 — — 1 788 € 17
2022 1 703 € 2 1 944 € 22
2021 1 389 € 3 1 641 € 19
2020 — — 1 585 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre-Marie Cailleau
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 110
Habitants
143
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 070 €
par an
25% gagnent moins de 19 390 € | 25% gagnent plus de 27 630 €
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
3.3%
27 sur 820
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
3
en 2023
↗️ +33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BEGROLLES-EN-MAUGES
100%
des locaux
961 locaux raccordables sur 961
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BEGROLLES-EN-MAUGES
3.5 km
d'aménagements

BEGROLLES-EN-MAUGES s'étend sur 14.7 km² avec une densité de 143 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BEGROLLES-EN-MAUGES

Le marché immobilier à BEGROLLES-EN-MAUGES (49122), dans le Maine-et-Loire, a enregistré 122 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 389 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 069 et 1 703 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 069 et 1 703 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 827 €/m² (117 ventes). Fourchette : entre 1 398 et 2 216 €/m².

Tendance longue : +37% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.14 %
Taux communal TF bâtie
2 %
Taux TF non bâtie
CA Cholet Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 18 (8.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRadonTassements différentielsFoudre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BEGROLLES-EN-MAUGES en 2026 ?
Le prix médian au m² à BEGROLLES-EN-MAUGES est de 1 389 € pour un appartement et de 1 827 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BEGROLLES-EN-MAUGES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BEGROLLES-EN-MAUGES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BEGROLLES-EN-MAUGES ?
122 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BEGROLLES-EN-MAUGES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BEGROLLES-EN-MAUGES ?
Les prix des appartements varient entre 1 069 et 1 703 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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