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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BEDOUES-COCURES (48)

48400 · Lozère (48) · 44 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BEDOUES-COCURES

⬢

Maisons

-38%
2024→2025
1 800 €/m²
43 ventes
1 304 — 2 592 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+33.8% sur 6 ans
1 000 1 439 1 879 2 318 2 758 1 111 2020 2 507 2021 1 786 2022 1 618 2023 2 398 2024 1 486 2025 +125.7% -28.8% -9.4% +48.2% -38.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 486 € 6
2024 — — 2 398 € 10
2023 — — 1 618 € 7
2022 1 137 € 1 1 786 € 9
2021 — — 2 507 € 8
2020 — — 1 111 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Thérèse Chapelle
Mandat depuis 2020
457
Habitants
16
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 750 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.1%
32 sur 451
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
5
en 2023
↗️ +20% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BEDOUES-COCURES
98.2%
des locaux
485 locaux raccordables sur 494
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BEDOUES-COCURES
5 km
d'aménagements

BEDOUES-COCURES s'étend sur 29.4 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BEDOUES-COCURES

Le marché immobilier à BEDOUES-COCURES (48400), en Lozère, a enregistré 44 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 800 €/m² (43 ventes). Fourchette : entre 1 304 et 2 592 €/m².

Tendance longue : +34% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 4,9 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

205.24 %
Taux communal TF bâtie
58.17 %
Taux TF non bâtie
CC Gorges Causses Cévennes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsInondations de terrains miniersPar une crue à débordement lent de cours d'eauPollution des sédiments et solsRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BEDOUES-COCURES en 2026 ?
Le prix médian au m² à BEDOUES-COCURES est de 1 800 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BEDOUES-COCURES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BEDOUES-COCURES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BEDOUES-COCURES ?
44 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BEDOUES-COCURES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BEDOUES-COCURES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MENDE 2 089 €/m² MARVEJOLS 1 954 €/m² LANGOGNE 1 636 €/m² ST CHELY D APCHER 2 226 €/m² PEYRE EN AUBRAC 2 764 €/m² SAINT-ALBAN-SUR-LIMAGNOLE 1 841 €/m² LA CANOURGUE 3 423 €/m² FLORAC TROIS RIVIERES 1 983 €/m² GORGES DU TARN CAUSSES 1 667 €/m² MONT LOZERE ET GOULET 1 522 €/m² BOURGS SUR COLAGNE 1 843 €/m² CHANAC 2 207 €/m²

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