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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Bédéchan (32)

32450 · Gers (32) · 6 transactions · 2023–2024

Prix au m² à Bédéchan

⬢

Maisons

-35%
2023→2024
2 153 €/m²
6 ventes
1 841 — 3 291 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-35.2% sur 2 ans
1 919 2 344 2 769 3 195 3 620 3 291 2023 2 132 2024 -35.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 2 132 € 3
2023 — — 3 291 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacqueline Loussignian
Mandat depuis 2020
135
Habitants
17
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 080 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Bédéchan
92.8%
des locaux
64 locaux raccordables sur 69

Bédéchan s'étend sur 7.9 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Bédéchan

Le marché immobilier à Bédéchan (32450), dans le Gers, a enregistré 6 transactions entre 2023 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 153 €/m² (6 ventes). Fourchette : entre 1 841 et 3 291 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,2 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56 %
Taux communal TF bâtie
3.03 %
Taux TF non bâtie
CC des Coteaux Arrats Gimone
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bédéchan en 2026 ?
Le prix médian au m² à Bédéchan est de 2 153 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Bédéchan ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Bédéchan année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Bédéchan ?
6 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Bédéchan entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Bédéchan ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

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