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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BEAUVOIR (89)

89240 · Yonne (89) · 60 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BEAUVOIR

⬢

Maisons

-8%
2024→2025
1 419 €/m²
58 ventes
1 188 — 1 940 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+7.2% sur 6 ans
1 187 1 411 1 634 1 858 2 081 1 324 2020 1 319 2021 1 648 2022 1 892 2023 1 537 2024 1 419 2025 -0.4% +24.9% +14.8% -18.8% -7.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 419 € 9
2024 — — 1 537 € 10
2023 — — 1 892 € 7
2022 5 468 € 1 1 648 € 10
2021 — — 1 319 € 12
2020 5 106 € 1 1 324 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sophie Chantemille
Mandat depuis 2020
386
Habitants
57
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 330 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.5%
15 sur 199
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BEAUVOIR
100%
des locaux
202 locaux raccordables sur 202

BEAUVOIR s'étend sur 6.8 km² avec une densité de 57 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BEAUVOIR

Le marché immobilier à BEAUVOIR (89240), dans l'Yonne, a enregistré 60 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 419 €/m² (58 ventes). Fourchette : entre 1 188 et 1 940 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,2 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

68.27 %
Taux communal TF bâtie
7.4 %
Taux TF non bâtie
CC de Puisaye-Forterre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BEAUVOIR en 2026 ?
Le prix médian au m² à BEAUVOIR est de 1 419 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BEAUVOIR ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BEAUVOIR année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BEAUVOIR ?
60 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BEAUVOIR entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BEAUVOIR ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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