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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BEAUMONT (89)

89250 · Yonne (89) · 57 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BEAUMONT

⬡

Appartements

1 000 €/m²
4 ventes
977 — 1 024 €/m²
⬢

Maisons

+30%
2024→2025
1 354 €/m²
53 ventes
1 164 — 1 828 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-19.9% sur 6 ans
998 1 245 1 492 1 739 1 987 1 806 2020 1 314 2021 1 354 2022 1 332 2023 1 109 2024 1 447 2025 -27.2% +3.0% -1.6% -16.7% +30.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 447 € 9
2024 — — 1 109 € 9
2023 — — 1 332 € 7
2022 — — 1 354 € 10
2021 — — 1 314 € 15
2020 1 000 € 4 1 806 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Flavie Bourotte
Mandat depuis 2020
618
Habitants
95
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 590 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.9%
18 sur 303
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BEAUMONT
99.7%
des locaux
334 locaux raccordables sur 335
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BEAUMONT
1.6 km
d'aménagements

BEAUMONT s'étend sur 6.5 km² avec une densité de 95 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BEAUMONT

Le marché immobilier à BEAUMONT (89250), dans l'Yonne, a enregistré 57 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 000 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 977 et 1 024 €/m².

50 % des transactions se situent entre 977 et 1 024 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 354 €/m² (53 ventes). Fourchette : entre 1 164 et 1 828 €/m².

Tendance longue : -20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
11,3 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.31 %
Taux communal TF bâtie
18.65 %
Taux TF non bâtie
CC Serein et Armance
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BEAUMONT en 2026 ?
Le prix médian au m² à BEAUMONT est de 1 000 € pour un appartement et de 1 354 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BEAUMONT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BEAUMONT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BEAUMONT ?
57 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BEAUMONT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BEAUMONT ?
Les prix des appartements varient entre 977 et 1 024 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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