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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BEAULON (03)

03230 · Allier (03) · 162 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BEAULON

⬡

Appartements

3 716 €/m²
5 ventes
2 845 — 5 585 €/m²
⬢

Maisons

-11%
2024→2025
1 042 €/m²
157 ventes
701 — 1 434 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+19.3% sur 6 ans
811 954 1 096 1 239 1 382 903 2020 1 023 2021 901 2022 1 256 2023 1 207 2024 1 077 2025 +13.3% -11.9% +39.4% -3.9% -10.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 077 € 40
2024 3 716 € 5 1 207 € 28
2023 — — 1 256 € 23
2022 — — 901 € 20
2021 — — 1 023 € 33
2020 — — 903 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Martin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 649
Habitants
26
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 660 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.8%
110 sur 936
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BEAULON
94.3%
des locaux
926 locaux raccordables sur 982
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BEAULON
6.9 km
d'aménagements

BEAULON s'étend sur 63.8 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BEAULON

Le marché immobilier à BEAULON (03230), dans l'Allier, a enregistré 162 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 716 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 2 845 et 5 585 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 845 et 5 585 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 042 €/m² (157 ventes). Fourchette : entre 701 et 1 434 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
2,2 %
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
9,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.44 %
Taux communal TF bâtie
1.86 %
Taux TF non bâtie
CC Entr'Allier Besbre et Loire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 9 (5.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 8 (4.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauRupture de barrageSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BEAULON en 2026 ?
Le prix médian au m² à BEAULON est de 3 716 € pour un appartement et de 1 042 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BEAULON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BEAULON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BEAULON ?
162 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BEAULON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BEAULON ?
Les prix des appartements varient entre 2 845 et 5 585 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Allier (03)

VICHY 2 070 €/m² MONTLUCON 1 239 €/m² MOULINS 1 601 €/m² CUSSET 1 373 €/m² YZEURE 1 377 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 1 711 €/m² DOMERAT 1 091 €/m² COMMENTRY 1 033 €/m² GANNAT 2 146 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 394 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 455 €/m² DESERTINES 1 036 €/m²

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