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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BEAULIEU (38)

38470 · Isère (38) · 23 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BEAULIEU

⬢

Maisons

+143%
2024→2025
2 060 €/m²
23 ventes
1 450 — 2 776 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+149.5% sur 6 ans
1 305 2 291 3 277 4 263 5 249 1 913 2020 2 543 2021 1 450 2022 1 798 2023 1 967 2024 4 772 2025 +32.9% -43.0% +24.0% +9.4% +142.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 4 772 € 3
2024 — — 1 967 € 6
2023 — — 1 798 € 3
2022 — — 1 450 € 3
2021 — — 2 543 € 5
2020 — — 1 913 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Corvey-Biron
Mandat depuis 2020
635
Habitants
72
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 720 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BEAULIEU
98.4%
des locaux
361 locaux raccordables sur 367
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BEAULIEU
1.3 km
d'aménagements

BEAULIEU s'étend sur 8.8 km² avec une densité de 72 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BEAULIEU

Le marché immobilier à BEAULIEU (38470), dans l'Isère, a enregistré 23 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 060 €/m² (23 ventes). Fourchette : entre 1 450 et 2 776 €/m².

Tendance longue : +149% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 12,2 €/m²
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.26 %
Taux communal TF bâtie
6.4 %
Taux TF non bâtie
CC Saint-Marcellin Vercors Isère Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BEAULIEU en 2026 ?
Le prix médian au m² à BEAULIEU est de 2 060 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BEAULIEU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BEAULIEU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BEAULIEU ?
23 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BEAULIEU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BEAULIEU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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