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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BEAUFORT (38)

38270 · Isère (38) · 37 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BEAUFORT

⬡

Appartements

1 900 €/m²
3 ventes
1 284 — 2 111 €/m²
⬢

Maisons

+113%
2024→2025
2 100 €/m²
34 ventes
1 576 — 2 670 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+47.9% sur 6 ans
1 444 2 023 2 602 3 181 3 760 2 311 2020 2 277 2021 1 696 2022 1 856 2023 1 604 2024 3 418 2025 -1.5% -25.5% +9.4% -13.6% +113.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 418 € 1
2024 — — 1 604 € 8
2023 — — 1 856 € 2
2022 — — 1 696 € 6
2021 1 900 € 3 2 277 € 10
2020 — — 2 311 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christiane D'Ornano
Mandat depuis 2020
573
Habitants
66
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 860 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
8
en 2023
↘️ -87% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BEAUFORT
99.7%
des locaux
301 locaux raccordables sur 302

BEAUFORT s'étend sur 8.6 km² avec une densité de 66 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BEAUFORT

Le marché immobilier à BEAUFORT (38270), dans l'Isère, a enregistré 37 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 900 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 284 et 2 111 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 100 €/m² (34 ventes). Fourchette : entre 1 576 et 2 670 €/m².

Tendance longue : +48% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.4 %
Taux communal TF bâtie
3.25 %
Taux TF non bâtie
CC Bièvre Isère
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BEAUFORT en 2026 ?
Le prix médian au m² à BEAUFORT est de 1 900 € pour un appartement et de 2 100 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BEAUFORT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BEAUFORT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BEAUFORT ?
37 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BEAUFORT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BEAUFORT ?
Les prix des appartements varient entre 1 284 et 2 111 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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