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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Beaudignies (59)

59530 · Nord (59) · 39 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Beaudignies

⬢

Maisons

+40%
2024→2025
1 463 €/m²
39 ventes
1 000 — 1 962 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+42.0% sur 6 ans
926 1 223 1 520 1 817 2 114 1 173 2020 1 479 2021 1 922 2022 1 029 2023 1 192 2024 1 666 2025 +26.1% +30.0% -46.5% +15.8% +39.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 666 € 8
2024 — — 1 192 € 5
2023 — — 1 029 € 7
2022 — — 1 922 € 7
2021 — — 1 479 € 6
2020 — — 1 173 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Fontaine
Mandat depuis 2020
574
Habitants
73
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 550 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.3%
20 sur 274
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Beaudignies
100%
des locaux
287 locaux raccordables sur 287

Beaudignies s'étend sur 7.9 km² avec une densité de 73 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Beaudignies

Le marché immobilier à Beaudignies (59530), dans le Nord, a enregistré 39 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 463 €/m² (39 ventes). Fourchette : entre 1 000 et 1 962 €/m².

Tendance longue : +42% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 13,8 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.88 %
Taux communal TF bâtie
7.96 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Mormal
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beaudignies en 2026 ?
Le prix médian au m² à Beaudignies est de 1 463 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Beaudignies ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Beaudignies année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Beaudignies ?
39 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Beaudignies entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Beaudignies ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Lille 4 146 €/m² Tourcoing 2 112 €/m² Dunkerque 2 697 €/m² Roubaix 3 111 €/m² Valenciennes 2 914 €/m² Villeneuve-d'Ascq 4 156 €/m² Douai 2 499 €/m² Marcq-en-Barœul 3 520 €/m² Cambrai 2 915 €/m² Armentières 3 175 €/m² Wattrelos 2 737 €/m² La Madeleine 3 427 €/m²

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