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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BEAUDEAN (65)

65710 · Hautes-Pyrénées (65) · 54 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BEAUDEAN

⬡

Appartements

5 660 €/m²
3 ventes
1 655 — 7 075 €/m²
⬢

Maisons

+113%
2024→2025
1 888 €/m²
51 ventes
1 464 — 2 838 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+284.8% sur 6 ans
1 490 2 868 4 247 5 626 7 005 1 655 2020 6 368 2021 +284.8%

Évolution — Maisons

+182.2% sur 6 ans
1 001 1 614 2 226 2 839 3 452 1 112 2020 1 464 2021 1 888 2022 2 401 2023 1 473 2024 3 138 2025 +31.7% +29.0% +27.2% -38.7% +113.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 6 368 € 2 3 138 € 11
2024 — — 1 473 € 3
2023 — — 2 401 € 10
2022 — — 1 888 € 11
2021 1 655 € 1 1 464 € 10
2020 — — 1 112 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yves Laffaille
Mandat depuis 2020
383
Habitants
23
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 060 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
4
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BEAUDEAN
99.8%
des locaux
453 locaux raccordables sur 454

BEAUDEAN s'étend sur 16.5 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BEAUDEAN

Le marché immobilier à BEAUDEAN (65710), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 54 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 660 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 655 et 7 075 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 888 €/m² (51 ventes). Fourchette : entre 1 464 et 2 838 €/m².

Tendance longue : +182% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.2 %
Taux communal TF bâtie
3.43 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute-Bigorre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAvalancheInondationFeu de forêtMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BEAUDEAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à BEAUDEAN est de 5 660 € pour un appartement et de 1 888 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BEAUDEAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BEAUDEAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BEAUDEAN ?
54 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BEAUDEAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BEAUDEAN ?
Les prix des appartements varient entre 1 655 et 7 075 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TARBES 1 552 €/m² LOURDES 1 444 €/m² BAGNERES-DE-BIGORRE 2 049 €/m² CAUTERETS 3 426 €/m² SAINT-LARY-SOULAN 3 072 €/m² AUREILHAN 1 561 €/m² LANNEMEZAN 1 191 €/m² VIC-EN-BIGORRE 1 530 €/m² SEMEAC 1 810 €/m² ARGELES-GAZOST 2 608 €/m² CAMPAN 2 091 €/m² LUZ-SAINT-SAUVEUR 2 767 €/m²

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