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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BEAUCHENE (41)

41170 · Loir-et-Cher (41) · 25 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BEAUCHENE

⬢

Maisons

+84%
2024→2025
1 379 €/m²
25 ventes
652 — 1 862 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+70.0% sur 6 ans
587 985 1 383 1 781 2 179 1 165 2020 652 2021 818 2022 1 625 2023 1 075 2024 1 981 2025 -44.0% +25.5% +98.7% -33.8% +84.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 981 € 6
2024 — — 1 075 € 2
2023 — — 1 625 € 3
2022 — — 818 € 6
2021 — — 652 € 6
2020 — — 1 165 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Vincent Tompa
Mandat depuis 2020
172
Habitants
17
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 910 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BEAUCHENE
100%
des locaux
134 locaux raccordables sur 134

BEAUCHENE s'étend sur 10.0 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BEAUCHENE

Le marché immobilier à BEAUCHENE (41170), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 25 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 379 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 652 et 1 862 €/m².

Tendance longue : +70% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.88 %
Taux communal TF bâtie
8.22 %
Taux TF non bâtie
CC des Collines du Perche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BEAUCHENE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BEAUCHENE est de 1 379 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BEAUCHENE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BEAUCHENE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BEAUCHENE ?
25 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BEAUCHENE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BEAUCHENE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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