P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Bazus-Aure (65)

65170 · Hautes-Pyrénées (65) · 12 transactions · 2021–2024

Prix au m² à Bazus-Aure

⬢

Maisons

-18%
2023→2024
2 576 €/m²
12 ventes
1 644 — 3 180 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+27.9% sur 4 ans
1 667 2 048 2 428 2 809 3 190 1 852 2021 2 417 2022 2 900 2023 2 368 2024 +30.5% +20.0% -18.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Bazus-Aure

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 2 368 € 5
2023 — — 2 900 € 2
2022 — — 2 417 € 4
2021 — — 1 852 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hélène Malere
Mandat depuis 2020
147
Habitants
76
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 630 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
4
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Bazus-Aure
91.5%
des locaux
130 locaux raccordables sur 142
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Bazus-Aure
0.4 km
d'aménagements

Bazus-Aure s'étend sur 1.9 km² avec une densité de 76 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Bazus-Aure

Le marché immobilier à Bazus-Aure (65170), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 12 transactions entre 2021 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 576 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 1 644 et 3 180 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2021–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

17.31 %
Taux communal TF bâtie
8.94 %
Taux TF non bâtie
CC Aure Louron
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtInondationRupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bazus-Aure en 2026 ?
Le prix médian au m² à Bazus-Aure est de 2 576 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Bazus-Aure ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Bazus-Aure année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Bazus-Aure ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Bazus-Aure entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Bazus-Aure ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Hautes-Pyrénées (65)

TARBES 1 552 €/m² LOURDES 1 444 €/m² BAGNERES-DE-BIGORRE 2 049 €/m² CAUTERETS 3 426 €/m² SAINT-LARY-SOULAN 3 072 €/m² AUREILHAN 1 561 €/m² LANNEMEZAN 1 191 €/m² VIC-EN-BIGORRE 1 530 €/m² SEMEAC 1 810 €/m² ARGELES-GAZOST 2 608 €/m² CAMPAN 2 091 €/m² LUZ-SAINT-SAUVEUR 2 767 €/m²

Toutes les communes des Hautes-Pyrénées →