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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Bazugues (32)

32170 · Gers (32) · 9 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Bazugues

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Maisons

-59%
2024→2025
1 451 €/m²
9 ventes
827 — 2 333 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-25.5% sur 6 ans
744 1 305 1 867 2 428 2 989 1 110 2020 2 717 2021 2 210 2022 1 263 2023 2 031 2024 827 2025 +144.8% -18.7% -42.9% +60.8% -59.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 827 € 2
2024 — — 2 031 € 1
2023 — — 1 263 € 1
2022 — — 2 210 € 2
2021 — — 2 717 € 1
2020 — — 1 110 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Noël Jammet
Mandat depuis 2020
63
Habitants
12
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Bazugues
65%
des locaux
26 locaux raccordables sur 40

Bazugues s'étend sur 5.4 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Bazugues

Le marché immobilier à Bazugues (32170), dans le Gers, a enregistré 9 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 451 €/m² (9 ventes). Fourchette : entre 827 et 2 333 €/m².

Tendance longue : -25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,2 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

72.79 %
Taux communal TF bâtie
8.97 %
Taux TF non bâtie
CC Astarac Arros en Gascogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bazugues en 2026 ?
Le prix médian au m² à Bazugues est de 1 451 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Bazugues ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Bazugues année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Bazugues ?
9 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Bazugues entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Bazugues ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Auch 1 769 €/m² Condom 2 241 €/m² L'Isle-Jourdain 2 362 €/m² Fleurance 1 678 €/m² Cazaubon 1 481 €/m² Eauze 1 351 €/m² Vic-Fezensac 1 990 €/m² Lectoure 2 351 €/m² Mirande 2 576 €/m² Gimont 3 620 €/m² Marciac 10 000 €/m² Lombez 1 842 €/m²

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