Prix immobilier au m² à Bazet (65)

65460 · Hautes-Pyrénées (65) · 151 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Bazet

⬡

Appartements

2 772 €/m²

14 ventes

1 701 — 3 094 €/m²

⬢

Maisons

+2%

2024→2025

1 854 €/m²

137 ventes

1 445 — 2 167 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+58.1% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+51.3% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 778 €	8	2 061 €	23
2024	—	—	2 019 €	15
2023	—	—	1 873 €	22
2022	—	—	1 807 €	26
2021	1 757 €	6	1 892 €	43
2020	—	—	1 362 €	8

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jean Buron

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 858

Habitants

648

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

21 580 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

7.8%

65 sur 834

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +400% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à Bazet

96.7%

des locaux

1 137 locaux raccordables sur 1 176

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à Bazet

1.6 km

d'aménagements

Bazet s'étend sur 2.9 km² avec une densité de 648 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Bazet

Le marché immobilier à Bazet (65460), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 151 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 772 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 1 701 et 3 094 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 701 et 3 094 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 854 €/m² (137 ventes). Fourchette : entre 1 445 et 2 167 €/m².

Tendance longue : +51% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois

Fourchette : 8,1 — 12,4 €/m²

Rendement brut estimé

4,3 %

🏠

Maison

9,7 €/m²/mois

Fourchette : 7,9 — 12,0 €/m²

Rendement brut estimé

6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.15 %

Taux communal TF bâtie

3.29 %

Taux TF non bâtie

CA Tarbes-Lourdes-Pyrénées

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (5.9 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bazet en 2026 ?

Le prix médian au m² à Bazet est de 2 772 € pour un appartement et de 1 854 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Bazet ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Bazet année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à Bazet ?

151 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Bazet entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Bazet ?

Les prix des appartements varient entre 1 701 et 3 094 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Tarbes 1 527 €/m² Lourdes 1 434 €/m² Bagnères-de-Bigorre 2 045 €/m² Cauterets 3 433 €/m² Saint-Lary-Soulan 3 071 €/m² Aureilhan 1 550 €/m² Lannemezan 1 191 €/m² Vic-en-Bigorre 1 538 €/m² Séméac 1 810 €/m² Argelès-Gazost 2 600 €/m² Campan 2 105 €/m² Luz-Saint-Sauveur 2 753 €/m²

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