Prix immobilier au m² à BAZET (65)

65460 · Hautes-Pyrénées (65) · 162 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BAZET

⬡

Appartements

2 778 €/m²

18 ventes

1 757 — 3 094 €/m²

⬢

Maisons

-2%

2024→2025

1 835 €/m²

144 ventes

1 438 — 2 167 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+61.2% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+45.2% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 833 €	12	1 977 €	30
2024	—	—	2 019 €	15
2023	—	—	1 873 €	22
2022	—	—	1 807 €	26
2021	1 757 €	6	1 892 €	43
2020	—	—	1 362 €	8

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jean Buron

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 858

Habitants

648

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

21 580 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

7.8%

65 sur 834

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +400% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à BAZET

96.7%

des locaux

1 137 locaux raccordables sur 1 176

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à BAZET

1.6 km

d'aménagements

BAZET s'étend sur 2.9 km² avec une densité de 648 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BAZET

Le marché immobilier à BAZET (65460), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 162 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 778 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 1 757 et 3 094 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 757 et 3 094 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 835 €/m² (144 ventes). Fourchette : entre 1 438 et 2 167 €/m².

Tendance longue : +45% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois

Fourchette : 8,1 — 12,4 €/m²

Rendement brut estimé

4,3 %

🏠

Maison

9,7 €/m²/mois

Fourchette : 7,9 — 12,0 €/m²

Rendement brut estimé

6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.15 %

Taux communal TF bâtie

3.29 %

Taux TF non bâtie

CA Tarbes-Lourdes-Pyrénées

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (5.9 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BAZET en 2026 ?

Le prix médian au m² à BAZET est de 2 778 € pour un appartement et de 1 835 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à BAZET ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BAZET année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à BAZET ?

162 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BAZET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à BAZET ?

Les prix des appartements varient entre 1 757 et 3 094 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TARBES 1 552 €/m² LOURDES 1 444 €/m² BAGNERES-DE-BIGORRE 2 049 €/m² CAUTERETS 3 426 €/m² SAINT-LARY-SOULAN 3 072 €/m² AUREILHAN 1 561 €/m² LANNEMEZAN 1 191 €/m² VIC-EN-BIGORRE 1 530 €/m² SEMEAC 1 810 €/m² ARGELES-GAZOST 2 608 €/m² CAMPAN 2 091 €/m² LUZ-SAINT-SAUVEUR 2 767 €/m²

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