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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BAZARNES (89)

89460 · Yonne (89) · 42 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BAZARNES

⬢

Maisons

-4%
2024→2025
1 180 €/m²
42 ventes
927 — 1 566 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+6.5% sur 6 ans
748 911 1 074 1 237 1 400 1 146 2020 831 2021 1 123 2022 1 176 2023 1 273 2024 1 220 2025 -27.5% +35.1% +4.7% +8.2% -4.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 220 € 10
2024 — — 1 273 € 5
2023 — — 1 176 € 7
2022 — — 1 123 € 10
2021 — — 831 € 2
2020 — — 1 146 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Olivier
Mandat depuis 2020
422
Habitants
22
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 920 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.7%
21 sur 273
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BAZARNES
100%
des locaux
311 locaux raccordables sur 311
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BAZARNES
1.9 km
d'aménagements

BAZARNES s'étend sur 19.4 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BAZARNES

Le marché immobilier à BAZARNES (89460), dans l'Yonne, a enregistré 42 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 180 €/m² (42 ventes). Fourchette : entre 927 et 1 566 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.5 %
Taux communal TF bâtie
6.31 %
Taux TF non bâtie
CC Chablis Villages et Terroirs
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrageTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BAZARNES en 2026 ?
Le prix médian au m² à BAZARNES est de 1 180 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BAZARNES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BAZARNES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BAZARNES ?
42 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BAZARNES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BAZARNES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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