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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BAVINCHOVE (59)

59670 · Nord (59) · 104 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BAVINCHOVE

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Maisons

0%
2024→2025
1 892 €/m²
102 ventes
1 479 — 2 501 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+25.9% sur 6 ans
1 231 1 609 1 987 2 365 2 742 1 368 2020 2 493 2021 2 369 2022 2 254 2023 1 727 2024 1 722 2025 +82.2% -5.0% -4.9% -23.4% -0.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 385 € 1 1 722 € 18
2024 — — 1 727 € 18
2023 3 456 € 1 2 254 € 23
2022 — — 2 369 € 16
2021 — — 2 493 € 18
2020 — — 1 368 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Laconte
Mandat depuis 2020
1 045
Habitants
124
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 980 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.5%
19 sur 424
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BAVINCHOVE
100%
des locaux
483 locaux raccordables sur 483

BAVINCHOVE s'étend sur 8.4 km² avec une densité de 124 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BAVINCHOVE

Le marché immobilier à BAVINCHOVE (59670), dans le Nord, a enregistré 104 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 892 €/m² (102 ventes). Fourchette : entre 1 479 et 2 501 €/m².

Tendance longue : +26% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,6 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.51 %
Taux communal TF bâtie
7.32 %
Taux TF non bâtie
CA Coeur de Flandre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreMouvement de terrainSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BAVINCHOVE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BAVINCHOVE est de 1 892 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BAVINCHOVE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BAVINCHOVE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BAVINCHOVE ?
104 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BAVINCHOVE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BAVINCHOVE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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