P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BAUZY (41)

41250 · Loir-et-Cher (41) · 34 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BAUZY

⬢

Maisons

-36%
2024→2025
1 665 €/m²
33 ventes
1 325 — 2 044 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-44.2% sur 6 ans
995 1 292 1 588 1 885 2 181 1 983 2020 1 619 2021 1 572 2022 1 176 2023 1 739 2024 1 106 2025 -18.4% -2.9% -25.2% +47.9% -36.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à BAUZY

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 106 € 4
2024 — — 1 739 € 9
2023 5 500 € 1 1 176 € 1
2022 — — 1 572 € 8
2021 — — 1 619 € 4
2020 — — 1 983 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Henry Lemaignen
Mandat depuis 2020
270
Habitants
10
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 920 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BAUZY
100%
des locaux
187 locaux raccordables sur 187

BAUZY s'étend sur 25.8 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BAUZY

Le marché immobilier à BAUZY (41250), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 34 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 665 €/m² (33 ventes). Fourchette : entre 1 325 et 2 044 €/m².

Tendance longue : -44% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.05 %
Taux communal TF bâtie
2.38 %
Taux TF non bâtie
CC du Grand Chambord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar remontées de nappes naturellesNucléairePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BAUZY en 2026 ?
Le prix médian au m² à BAUZY est de 1 665 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BAUZY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BAUZY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BAUZY ?
34 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BAUZY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BAUZY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loir-et-Cher (41)

BLOIS 1 899 €/m² ROMORANTIN-LANTHENAY 1 772 €/m² VENDOME 1 894 €/m² LE CONTROIS-EN-SOLOGNE 3 077 €/m² MONTRICHARD VAL DE CHER 2 000 €/m² VINEUIL 2 281 €/m² SELLES SUR CHER 3 733 €/m² SALBRIS 1 446 €/m² MER 1 318 €/m² MONTOIRE-SUR-LE-LOIR 2 289 €/m² LAMOTTE BEUVRON 7 383 €/m² LA CHAUSSEE SAINT VICTOR 1 845 €/m²

Toutes les communes du Loir-et-Cher →