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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BAUVIN (59)

59221 · Nord (59) · 382 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BAUVIN

⬡

Appartements

3 622 €/m²
15 ventes
1 765 — 6 400 €/m²
⬢

Maisons

+4%
2024→2025
2 000 €/m²
367 ventes
1 582 — 2 368 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+97.4% sur 6 ans
1 264 2 586 3 909 5 232 6 555 3 019 2020 3 460 2021 1 404 2022 5 959 2023 +14.6% -59.4% +324.4%

Évolution — Maisons

+18.1% sur 6 ans
1 583 1 775 1 966 2 158 2 350 1 759 2020 2 018 2021 2 136 2022 1 933 2023 2 003 2024 2 078 2025 +14.7% +5.8% -9.5% +3.6% +3.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Sud
590520102
169 ventes
2 063 €/m²
🏠 2 063 €
Nord
590520101
132 ventes
1 923 €/m²
🏢 2 545 € 🏠 1 907 €

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 959 € 8 2 078 € 93
2024 — — 2 003 € 40
2023 1 404 € 3 1 933 € 55
2022 3 460 € 2 2 136 € 68
2021 3 019 € 2 2 018 € 85
2020 — — 1 759 € 26

Cadre de vie

🏛️
Maire
Louis-Pascal Lebargy
Gauche (LDVG)
Mandat depuis 2020
5 249
Habitants
1 357
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 360 €
par an
25% gagnent moins de 17 280 € | 25% gagnent plus de 27 980 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.8%
131 sur 1 930
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
97
en 2023
↘️ -99% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BAUVIN
99.7%
des locaux
2 613 locaux raccordables sur 2 621
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BAUVIN
5.5 km
d'aménagements

BAUVIN s'étend sur 3.9 km² avec une densité de 1 357 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BAUVIN

Le marché immobilier à BAUVIN (59221), dans le Nord, a enregistré 382 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 622 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 1 765 et 6 400 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 765 et 6 400 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 000 €/m² (367 ventes). Fourchette : entre 1 582 et 2 368 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à BAUVIN →

Taxe foncière

96.26 %
Taux communal TF bâtie
2.09 %
Taux TF non bâtie
Métropole Européenne de Lille
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 40 (7.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 25 (4.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 20 (3.9 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 18 (3.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 13 (2.5 ‰)
Cambriolages de logement 9 (4.0 ‰)
Violences sexuelles 8 (1.6 ‰)
Vols de véhicule 8 (1.6 ‰)
Vols dans les véhicules 7 (1.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielEngins de guerreInondationMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BAUVIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à BAUVIN est de 3 622 € pour un appartement et de 2 000 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BAUVIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BAUVIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BAUVIN ?
382 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BAUVIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BAUVIN ?
Les prix des appartements varient entre 1 765 et 6 400 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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