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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BAUDINARD-SUR-VERDON (83)

83630 · Var (83) · 56 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BAUDINARD-SUR-VERDON

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Maisons

-20%
2024→2025
2 763 €/m²
56 ventes
2 061 — 3 796 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+34.3% sur 6 ans
1 855 2 450 3 046 3 642 4 237 2 094 2020 2 061 2021 2 416 2022 3 852 2023 3 515 2024 2 812 2025 -1.6% +17.2% +59.4% -8.7% -20.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 812 € 5
2024 — — 3 515 € 13
2023 — — 3 852 € 14
2022 — — 2 416 € 6
2021 — — 2 061 € 15
2020 — — 2 094 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joannel Anglionin
Mandat depuis 2021
235
Habitants
11
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 260 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.6%
27 sur 254
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BAUDINARD-SUR-VERDON
99.3%
des locaux
274 locaux raccordables sur 276
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BAUDINARD-SUR-VERDON
0.6 km
d'aménagements

BAUDINARD-SUR-VERDON s'étend sur 22.3 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BAUDINARD-SUR-VERDON

Le marché immobilier à BAUDINARD-SUR-VERDON (83630), dans le Var, a enregistré 56 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 763 €/m² (56 ventes). Fourchette : entre 2 061 et 3 796 €/m².

Tendance longue : +34% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.87 %
Taux communal TF bâtie
4.26 %
Taux TF non bâtie
CC Lacs et Gorges du Verdon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationFeu de forêtGlissement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainTassements différentielsEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BAUDINARD-SUR-VERDON en 2026 ?
Le prix médian au m² à BAUDINARD-SUR-VERDON est de 2 763 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BAUDINARD-SUR-VERDON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BAUDINARD-SUR-VERDON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BAUDINARD-SUR-VERDON ?
56 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BAUDINARD-SUR-VERDON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BAUDINARD-SUR-VERDON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOULON 2 745 €/m² FREJUS 4 167 €/m² SAINT RAPHAEL 4 731 €/m² LA SEYNE SUR MER 3 222 €/m² HYERES 4 000 €/m² DRAGUIGNAN 2 200 €/m² SIX-FOURS-LES-PLAGES 4 912 €/m² SAINTE MAXIME 5 509 €/m² ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS 4 631 €/m² SANARY SUR MER 5 909 €/m² CAVALAIRE-SUR-MER 5 368 €/m² BANDOL 6 250 €/m²

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