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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BATTENANS-VARIN (25)

25380 · Doubs (25) · 9 transactions · 2022–2025

Prix au m² à BATTENANS-VARIN

⬡

Appartements

3 159 €/m²
4 ventes
1 946 — 3 574 €/m²
⬢

Maisons

-17%
2024→2025
2 209 €/m²
5 ventes
1 238 — 2 429 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-34.9% sur 3 ans
2 053 2 504 2 954 3 405 3 856 3 505 2022 2 281 2024 -34.9%

Évolution — Maisons

-16.6% sur 3 ans
1 988 2 220 2 451 2 682 2 914 2 649 2022 2 209 2024 -16.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 209 € 4
2024 2 281 € 2 2 649 € 1
2022 3 505 € 2 — —

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christel Pillot
Mandat depuis 2020
79
Habitants
13
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BATTENANS-VARIN
100%
des locaux
54 locaux raccordables sur 54

BATTENANS-VARIN s'étend sur 6.3 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BATTENANS-VARIN

Le marché immobilier à BATTENANS-VARIN (25380), dans le Doubs, a enregistré 9 transactions entre 2022 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 159 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 946 et 3 574 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 946 et 3 574 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 209 €/m² (5 ventes). Fourchette : entre 1 238 et 2 429 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
3,7 %
🏠

Maison

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

7.51 %
Taux communal TF bâtie
7.65 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Maîche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BATTENANS-VARIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à BATTENANS-VARIN est de 3 159 € pour un appartement et de 2 209 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BATTENANS-VARIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BATTENANS-VARIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BATTENANS-VARIN ?
9 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BATTENANS-VARIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BATTENANS-VARIN ?
Les prix des appartements varient entre 1 946 et 3 574 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

BESANCON 2 362 €/m² PONTARLIER 2 698 €/m² MONTBELIARD 1 172 €/m² AUDINCOURT 1 570 €/m² MORTEAU 2 873 €/m² VALENTIGNEY 1 184 €/m² METABIEF 3 400 €/m² VILLERS LE LAC 2 941 €/m² BAUME LES DAMES 1 627 €/m² SELONCOURT 1 570 €/m² ORNANS 1 845 €/m² VALDAHON 2 860 €/m²

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