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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BART (25)

25420 · Doubs (25) · 163 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BART

⬡

Appartements

+96%
2024→2025
1 406 €/m²
45 ventes
1 040 — 2 110 €/m²
⬢

Maisons

+21%
2024→2025
1 761 €/m²
118 ventes
1 172 — 2 071 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+47.2% sur 6 ans
931 1 255 1 580 1 904 2 229 1 376 2020 1 706 2021 1 286 2022 1 378 2023 1 034 2024 2 026 2025 +24.0% -24.6% +7.2% -25.0% +95.9%

Évolution — Maisons

-0.9% sur 6 ans
1 355 1 546 1 737 1 928 2 119 1 926 2020 1 734 2021 1 506 2022 1 788 2023 1 571 2024 1 908 2025 -10.0% -13.1% +18.7% -12.1% +21.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 026 € 8 1 908 € 25
2024 1 034 € 2 1 571 € 15
2023 1 378 € 7 1 788 € 22
2022 1 286 € 11 1 506 € 21
2021 1 706 € 10 1 734 € 20
2020 1 376 € 7 1 926 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Lamy
Mandat depuis 2020
1 985
Habitants
523
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 280 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.9%
68 sur 859
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
18
en 2023
↘️ -83% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BART
93.2%
des locaux
1 008 locaux raccordables sur 1 082
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BART
6.1 km
d'aménagements

BART s'étend sur 3.8 km² avec une densité de 523 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BART

Le marché immobilier à BART (25420), dans le Doubs, a enregistré 163 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 406 €/m² sur 45 ventes. Les prix varient entre 1 040 et 2 110 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 040 et 2 110 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 376 à 2 026 €/m², soit +47%.

Maisons

Prix médian : 1 761 €/m² (118 ventes). Fourchette : entre 1 172 et 2 071 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
9,1 %
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.65 %
Taux communal TF bâtie
1.68 %
Taux TF non bâtie
CA Pays de Montbéliard Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (7.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 5 (2.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainInondationEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BART en 2026 ?
Le prix médian au m² à BART est de 1 406 € pour un appartement et de 1 761 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BART ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 376 à 2 026 €/m², soit une hausse de 47%.
Combien de ventes immobilières à BART ?
163 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BART entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BART ?
Les prix des appartements varient entre 1 040 et 2 110 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

BESANCON 2 362 €/m² PONTARLIER 2 698 €/m² MONTBELIARD 1 172 €/m² AUDINCOURT 1 570 €/m² MORTEAU 2 873 €/m² VALENTIGNEY 1 184 €/m² METABIEF 3 400 €/m² VILLERS LE LAC 2 941 €/m² BAUME LES DAMES 1 627 €/m² SELONCOURT 1 570 €/m² ORNANS 1 845 €/m² VALDAHON 2 860 €/m²

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