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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BARS (32)

32300 · Gers (32) · 8 transactions · 2021–2025

Prix au m² à BARS

⬢

Maisons

+88%
2024→2025
1 422 €/m²
8 ventes
1 140 — 2 313 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+42.6% sur 5 ans
968 1 414 1 859 2 305 2 750 1 753 2021 1 076 2022 1 359 2023 1 333 2024 2 500 2025 -38.6% +26.3% -1.9% +87.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 500 € 2
2024 — — 1 333 € 1
2023 — — 1 359 € 3
2022 — — 1 076 € 1
2021 — — 1 753 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Régis Balech
Mandat depuis 2020
123
Habitants
11
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 760 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BARS
80.7%
des locaux
75 locaux raccordables sur 92

BARS s'étend sur 10.8 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BARS

Le marché immobilier à BARS (32300), dans le Gers, a enregistré 8 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 422 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 1 140 et 2 313 €/m².

Tendance longue : +43% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

84.76 %
Taux communal TF bâtie
6.26 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur d'Astarac en Gascogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BARS en 2026 ?
Le prix médian au m² à BARS est de 1 422 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BARS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BARS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BARS ?
8 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BARS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BARS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

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