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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BARRAN (32)

32350 · Gers (32) · 65 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BARRAN

⬡

Appartements

2 500 €/m²
7 ventes
2 258 — 3 415 €/m²
⬢

Maisons

+71%
2024→2025
1 387 €/m²
58 ventes
907 — 2 149 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-5.1% sur 6 ans
2 173 2 329 2 485 2 641 2 797 2 543 2020 2 414 2021 -5.1%

Évolution — Maisons

+49.6% sur 6 ans
993 1 262 1 531 1 801 2 070 1 258 2020 1 512 2021 1 671 2022 1 111 2023 1 103 2024 1 882 2025 +20.2% +10.5% -33.5% -0.7% +70.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 882 € 13
2024 — — 1 103 € 11
2023 — — 1 111 € 7
2022 2 414 € 3 1 671 € 10
2021 — — 1 512 € 11
2020 2 543 € 4 1 258 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicole Joullié
Mandat depuis 2020
692
Habitants
13
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 490 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.3%
62 sur 406
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BARRAN
55.1%
des locaux
263 locaux raccordables sur 477

BARRAN s'étend sur 52.5 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BARRAN

Le marché immobilier à BARRAN (32350), dans le Gers, a enregistré 65 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 500 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 2 258 et 3 415 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 258 et 3 415 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 387 €/m² (58 ventes). Fourchette : entre 907 et 2 149 €/m².

Tendance longue : +50% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

83.96 %
Taux communal TF bâtie
7.16 %
Taux TF non bâtie
CC Val de Gers
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (8.9 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BARRAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à BARRAN est de 2 500 € pour un appartement et de 1 387 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BARRAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BARRAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BARRAN ?
65 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BARRAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BARRAN ?
Les prix des appartements varient entre 2 258 et 3 415 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

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