Prix immobilier à Barlin
62620 · Pas-de-Calais (62) · 336 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Barlin
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 1 161 € | 23 |
| 2024 | — | — | 1 304 € | 67 |
| 2023 | — | — | 1 518 € | 50 |
| 2022 | 384 € | 1 | 1 462 € | 96 |
| 2021 | — | — | 1 398 € | 57 |
| 2020 | 1 226 € | 1 | 1 196 € | 41 |
Cadre de vie
Barlin s'étend sur 6.3 km² avec une densité de 1 165 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Barlin
Le marché immobilier de Barlin, ville de 7331 habitants et d'une densité de 1165 hab/km², se caractérise principalement par la prédominance des maisons individuelles. Avec 334 ventes enregistrées et un prix médian de 1346€/m² (avec un interquartile allant de 1061€ à 1781€/m²), le segment des maisons est très actif et représente l'essentiel des transactions. En revanche, le marché des appartements est quasi inexistant, avec aucune vente récente et des données trop sporadiques pour établir une médiane fiable, ce qui oriente clairement les acheteurs vers des biens avec jardin.
L'évolution des prix des maisons à Barlin montre une tendance générale à la hausse entre 2020 et 2023, passant de 1196€/m² à 1518€/m². Cependant, les données récentes pour 2024 et 2025 indiquent un fléchissement, avec des prix médians de 1304€/m² et 1161€/m² respectivement. Cette correction pourrait offrir des opportunités aux acquéreurs. Le cadre de vie est attractif pour les familles, avec un bon maillage scolaire composé de 4 maternelles, 5 élémentaires et 2 collèges, contribuant à l'attractivité de la commune pour ceux qui recherchent un environnement résidentiel bien équipé.
Le marché immobilier à Barlin (62620), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 336 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Maisons
Prix médian : 1 346 €/m² (334 ventes). Fourchette : entre 1 061 et 1 781 €/m².
Tendance longue : -3% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
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