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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BARJAC (48)

48000 · Lozère (48) · 57 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BARJAC

⬡

Appartements

3 662 €/m²
10 ventes
1 799 — 6 650 €/m²
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Maisons

+11%
2024→2025
1 857 €/m²
47 ventes
1 190 — 2 381 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+49.0% sur 6 ans
2 550 3 073 3 596 4 120 4 643 2 833 2020 4 221 2021 +49.0%

Évolution — Maisons

+91.0% sur 6 ans
914 1 332 1 751 2 170 2 589 1 015 2020 2 354 2021 1 929 2022 1 612 2023 1 749 2024 1 939 2025 +131.9% -18.1% -16.4% +8.5% +10.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 939 € 14
2024 4 221 € 8 1 749 € 8
2023 2 833 € 2 1 612 € 4
2022 — — 1 929 € 7
2021 — — 2 354 € 12
2020 — — 1 015 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Francis Bergogne
Mandat depuis 2020
806
Habitants
27
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 540 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.2%
49 sur 439
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BARJAC
100%
des locaux
498 locaux raccordables sur 498

BARJAC s'étend sur 29.9 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BARJAC

Le marché immobilier à BARJAC (48000), en Lozère, a enregistré 57 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 662 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 1 799 et 6 650 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 799 et 6 650 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 857 €/m² (47 ventes). Fourchette : entre 1 190 et 2 381 €/m².

Tendance longue : +91% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
2,9 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

201.05 %
Taux communal TF bâtie
12.1 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Lozère
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsInondations de terrains miniersPar une crue à débordement lent de cours d'eauPollution des sédiments et solsRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BARJAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à BARJAC est de 3 662 € pour un appartement et de 1 857 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BARJAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BARJAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BARJAC ?
57 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BARJAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BARJAC ?
Les prix des appartements varient entre 1 799 et 6 650 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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