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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BARGEMON (83)

83830 · Var (83) · 495 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BARGEMON

⬡

Appartements

+11%
2024→2025
1 800 €/m²
208 ventes
1 171 — 2 500 €/m²
⬢

Maisons

-11%
2024→2025
3 182 €/m²
287 ventes
2 313 — 4 259 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+2.4% sur 6 ans
1 220 1 478 1 736 1 994 2 252 2 000 2020 1 558 2021 1 356 2022 1 850 2023 1 839 2024 2 047 2025 -22.1% -13.0% +36.4% -0.6% +11.3%

Évolution — Maisons

+6.6% sur 6 ans
2 534 2 871 3 209 3 547 3 885 2 815 2020 3 150 2021 3 532 2022 3 072 2023 3 382 2024 3 000 2025 +11.9% +12.1% -13.0% +10.1% -11.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 047 € 43 3 000 € 41
2024 1 839 € 28 3 382 € 36
2023 1 850 € 44 3 072 € 38
2022 1 356 € 30 3 532 € 76
2021 1 558 € 50 3 150 € 57
2020 2 000 € 13 2 815 € 39

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nadine Decarlis
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 433
Habitants
41
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 510 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.8%
236 sur 1 408
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BARGEMON
80%
des locaux
1 125 locaux raccordables sur 1 406
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BARGEMON
2.8 km
d'aménagements

BARGEMON s'étend sur 35.3 km² avec une densité de 41 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BARGEMON

Le marché immobilier à BARGEMON (83830), dans le Var, a enregistré 495 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 800 €/m² sur 208 ventes. Les prix varient entre 1 171 et 2 500 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 171 et 2 500 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 000 à 2 047 €/m², soit +2%.

Maisons

Prix médian : 3 182 €/m² (287 ventes). Fourchette : entre 2 313 et 4 259 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 16,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.4 %
Taux communal TF bâtie
3.89 %
Taux TF non bâtie
CA Dracénie Provence Verdon Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 12 (8.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationFeu de forêtGlissement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainTassements différentielsEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BARGEMON en 2026 ?
Le prix médian au m² à BARGEMON est de 1 800 € pour un appartement et de 3 182 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BARGEMON ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 000 à 2 047 €/m², soit une hausse de 2%.
Combien de ventes immobilières à BARGEMON ?
495 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BARGEMON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BARGEMON ?
Les prix des appartements varient entre 1 171 et 2 500 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOULON 2 745 €/m² FREJUS 4 167 €/m² SAINT RAPHAEL 4 731 €/m² LA SEYNE SUR MER 3 222 €/m² HYERES 4 000 €/m² DRAGUIGNAN 2 200 €/m² SIX-FOURS-LES-PLAGES 4 912 €/m² SAINTE MAXIME 5 509 €/m² ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS 4 631 €/m² SANARY SUR MER 5 909 €/m² CAVALAIRE-SUR-MER 5 368 €/m² BANDOL 6 250 €/m²

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