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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BARGEME (83)

83840 · Var (83) · 26 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BARGEME

⬡

Appartements

2 059 €/m²
7 ventes
2 042 — 3 333 €/m²
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Maisons

-50%
2024→2025
2 400 €/m²
19 ventes
1 518 — 5 143 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-16.5% sur 5 ans
1 853 2 306 2 760 3 213 3 666 2 465 2020 3 333 2021 2 059 2022 +35.2% -38.2%

Évolution — Maisons

+135.3% sur 5 ans
581 2 514 4 448 6 382 8 316 645 2020 2 400 2021 7 560 2022 3 051 2024 1 518 2025 +272.1% +215.0% -59.6% -50.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 059 € 2 1 518 € 4
2024 — — 3 051 € 2
2022 3 333 € 3 7 560 € 5
2021 2 465 € 2 2 400 € 5
2020 — — 645 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Gérard
Mandat depuis 2020
207
Habitants
7
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 130 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.2%
30 sur 165
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BARGEME
87.3%
des locaux
159 locaux raccordables sur 182

BARGEME s'étend sur 28.0 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BARGEME

Le marché immobilier à BARGEME (83840), dans le Var, a enregistré 26 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 059 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 2 042 et 3 333 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 042 et 3 333 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 400 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 1 518 et 5 143 €/m².

Tendance longue : +135% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %
🏠

Maison

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 15,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.26 %
Taux communal TF bâtie
3.89 %
Taux TF non bâtie
CA Dracénie Provence Verdon Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationFeu de forêtGlissement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BARGEME en 2026 ?
Le prix médian au m² à BARGEME est de 2 059 € pour un appartement et de 2 400 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BARGEME ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BARGEME année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BARGEME ?
26 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BARGEME entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BARGEME ?
Les prix des appartements varient entre 2 042 et 3 333 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOULON 2 745 €/m² FREJUS 4 167 €/m² SAINT RAPHAEL 4 731 €/m² LA SEYNE SUR MER 3 222 €/m² HYERES 4 000 €/m² DRAGUIGNAN 2 200 €/m² SIX-FOURS-LES-PLAGES 4 912 €/m² SAINTE MAXIME 5 509 €/m² ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS 4 631 €/m² SANARY SUR MER 5 909 €/m² CAVALAIRE-SUR-MER 5 368 €/m² BANDOL 6 250 €/m²

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