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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BARCUGNAN (32)

32170 · Gers (32) · 15 transactions · 2021–2025

Prix au m² à BARCUGNAN

⬢

Maisons

+58%
2023→2025
1 241 €/m²
15 ventes
1 037 — 1 562 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+27.2% sur 4 ans
900 1 109 1 318 1 528 1 737 1 241 2021 1 282 2022 1 000 2023 1 579 2025 +3.3% -22.0% +57.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 579 € 6
2023 — — 1 000 € 1
2022 — — 1 282 € 3
2021 — — 1 241 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Vendome
Mandat depuis 2020
104
Habitants
11
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 350 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BARCUGNAN
92.6%
des locaux
75 locaux raccordables sur 81

BARCUGNAN s'étend sur 9.2 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BARCUGNAN

Le marché immobilier à BARCUGNAN (32170), dans le Gers, a enregistré 15 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 241 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 1 037 et 1 562 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,2 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

71.25 %
Taux communal TF bâtie
8.97 %
Taux TF non bâtie
CC Astarac Arros en Gascogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BARCUGNAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à BARCUGNAN est de 1 241 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BARCUGNAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BARCUGNAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BARCUGNAN ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BARCUGNAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BARCUGNAN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

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