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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BARBUISE (10)

10400 · Aube (10) · 67 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BARBUISE

⬢

Maisons

+71%
2024→2025
1 367 €/m²
67 ventes
1 167 — 1 646 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+52.2% sur 6 ans
1 041 1 325 1 609 1 892 2 176 1 300 2020 1 334 2021 1 225 2022 1 498 2023 1 157 2024 1 978 2025 +2.6% -8.2% +22.3% -22.8% +71.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 978 € 11
2024 — — 1 157 € 4
2023 — — 1 498 € 9
2022 — — 1 225 € 15
2021 — — 1 334 € 12
2020 — — 1 300 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Boyer
Mandat depuis 2020
433
Habitants
23
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 430 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BARBUISE
99.6%
des locaux
252 locaux raccordables sur 253

BARBUISE s'étend sur 18.6 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BARBUISE

Le marché immobilier à BARBUISE (10400), dans l'Aube, a enregistré 67 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 367 €/m² (67 ventes). Fourchette : entre 1 167 et 1 646 €/m².

Tendance longue : +52% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,0 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

15.52 %
Taux communal TF bâtie
1.01 %
Taux TF non bâtie
CC du Nogentais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauNucléaireTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BARBUISE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BARBUISE est de 1 367 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BARBUISE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BARBUISE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BARBUISE ?
67 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BARBUISE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BARBUISE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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