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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BARBAZAN DEBAT (65)

65690 · Hautes-Pyrénées (65) · 276 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BARBAZAN DEBAT

⬡

Appartements

-61%
2024→2025
1 447 €/m²
18 ventes
1 237 — 2 031 €/m²
⬢

Maisons

+3%
2024→2025
1 823 €/m²
258 ventes
1 473 — 2 219 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+6.0% sur 6 ans
1 158 1 838 2 518 3 198 3 878 1 287 2020 1 412 2021 2 018 2022 1 327 2023 3 525 2024 1 364 2025 +9.7% +42.9% -34.2% +165.6% -61.3%

Évolution — Maisons

+1.9% sur 6 ans
1 483 1 646 1 808 1 970 2 133 1 903 2020 1 648 2021 1 861 2022 1 772 2023 1 882 2024 1 939 2025 -13.4% +12.9% -4.8% +6.2% +3.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 364 € 1 1 939 € 56
2024 3 525 € 6 1 882 € 36
2023 1 327 € 2 1 772 € 29
2022 2 018 € 3 1 861 € 58
2021 1 412 € 5 1 648 € 51
2020 1 287 € 1 1 903 € 28

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Christian Pedeboy
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 478
Habitants
353
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 240 €
par an
25% gagnent moins de 18 210 € | 25% gagnent plus de 29 510 €
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.9%
72 sur 1 466
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
4
en 2023
↗️ +25% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BARBAZAN DEBAT
99.8%
des locaux
1 775 locaux raccordables sur 1 778
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BARBAZAN DEBAT
1.4 km
d'aménagements

BARBAZAN DEBAT s'étend sur 9.9 km² avec une densité de 353 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BARBAZAN DEBAT

Le marché immobilier à BARBAZAN DEBAT (65690), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 276 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 447 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 1 237 et 2 031 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 237 et 2 031 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 287 à 1 364 €/m², soit +6%.

Maisons

Prix médian : 1 823 €/m² (258 ventes). Fourchette : entre 1 473 et 2 219 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

80.54 %
Taux communal TF bâtie
3.89 %
Taux TF non bâtie
CA Tarbes-Lourdes-Pyrénées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 12 (3.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (3.1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 6 (1.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BARBAZAN DEBAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à BARBAZAN DEBAT est de 1 447 € pour un appartement et de 1 823 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BARBAZAN DEBAT ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 287 à 1 364 €/m², soit une hausse de 6%.
Combien de ventes immobilières à BARBAZAN DEBAT ?
276 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BARBAZAN DEBAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BARBAZAN DEBAT ?
Les prix des appartements varient entre 1 237 et 2 031 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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